|
WERKWIJZE
Zoveel
mensen, zoveel wensen. De één besluit van het ene
moment op het andere een andere woning te kopen, terwijl een ander
jaren blijft wikken en wegen en maar geen besluit kan nemen. Het
is allemaal afhankelijk van de persoon en de situatie. Aankoopbegeleiding
begint dan ook niet eerder dan na een uitgebreid oriënterend
gesprek. Wij willen uw situatie kennen en u moet weten wat wij
voor u kunnen betekenen.
Opstellen
zoekprofiel
Wanneer
u besluit gebruik te maken van onze aankoopbegeleiding, wordt
als eerste een persoonlijk zoekprofiel opgemaakt, waarin uw wensen
en mogelijkheden vastgelegd worden. Dat klinkt enigszins formeel,
maar door uw wensen en mogelijkheden concreet te maken, zal het
zoeken naar juist die ene woning veel eenvoudiger en effectiever
verlopen. Schematisch kan deze belangrijke fase als volgt worden
weergegeven:
Bij
het opstellen van het zoekprofiel spelen uw financiële mogelijkheden
uiteraard ook een belangrijke rol. Het is daarom verstandig om
al in dit stadium oriënterend met een deskundig financieel
adviseur te spreken. Zo weet u wat haalbaar is en misschien nog
wel belangrijker, wat de maandlasten bij benadering zullen zijn.
Indien
u over een koopwoning beschikt, geven wij kosteloos een inschatting
van de verkoopwaarde en de courantheid van de woning en adviseren
wij u ook graag omtrent de meest optimale wijze van verkoop. U
kunt daarbij profiteren van de kortingen die Q-Tax op de courtages
bij diverse makelaars in Friesland kan bedingen. Het is heel gebruikelijk
dat de verkoop van de eigen woning een belangrijke rol speelt
bij de mogelijkheden om een andere woning te kopen. Bij het opstellen
van het zoekprofiel wordt daar nadrukkelijk rekening mee gehouden.
Het
zoeken, vinden en kopen van een woning
Q-Tax
houdt de woningmarkt voortdurend actief in de gaten. We houden
de kranten bij, maken gebruik van ons netwerk in de makelaardij
en stropen dagelijks internet af, op zoek naar woningen die nieuw
aangeboden worden of in prijs zijn gewijzigd. Wij beperken ons
daarbij niet alleen tot de Funda-site, want u zult merken of gemerkt
hebben, dat er nog veel meer sites zijn waar woningen op worden
aangeboden.
Wanneer
u gebruik maakt van de aankoopbegeleiding van Q-Tax, kunt u het
zich veroorloven om eens een paar dagen niet in de krant te kijken
of eens een paar dagen niet het internet op te hoeven, omdat u
zeker weet dat u direct bericht krijgt wanneer een geschikte woning
zich aandient. Wij durven te beweren dat u de professionele en
actieve aanpak bij de screening van de woningmarkt bij geen ander
kantoor in Noord-Nederland aan zult treffen en daar kunt u de
vruchten van plukken.
Nadat
eenmaal uw persoonlijke zoekprofiel is opgesteld, kan het traject
van het zoeken en vinden van een geschikte woning als volgt schematisch
worden weergegeven:
Zodra
wij een woning vinden die voldoet aan uw zoekprofiel, krijgt u
daarvan per e-mail, post of telefonisch bericht. U kunt dan zelf
bepalen of de woning al dan niet voldoet aan uw eisen. Wanneer
een woning niet voldoet, kan dat aanleiding vormen uw zoekprofiel
aan te passen en in de meeste gevallen gebeurt dat gedurende het
traject ook. Dat is ook logisch, want hoe meer u ziet, hoe meer
referentie u heeft en hoe specifieker uw wensen worden.
Wanneer
u een woning wilt bezichtigen maken wij een afspraak voor u en
gaat onze makelaar met u mee. Na de bezichtiging bespreekt hij
de voor- en nadelen van de woning met u. U kunt dan zelf bepalen
met deze woning verder te gaan of om verder zoeken.
In
voortdurend overleg voert de makelaar ook de onderhandelingen
voor u en hij probeert daarbij zoveel mogelijk voor u uit het
vuur te slepen. In dat verband kan het ook zo zijn dat hij u het
| 
